6 важных условий для налогового вычета при ипотеке

6 важных условий для налогового вычета при ипотеке

6 важных условий для налогового вычета при ипотеке. Не все заемщики по договору ипотеки знают о том, что они имеют право получить налоговый вычет. Однако и те, кто осведомлен о наличии такой возможности , как правило не хотят разбираться в сложности данной процедуры. Специалисты же рекомендуют все же воспользоваться данным способом возврата денежных средств, так как речь идет о достаточно приличных суммах. Для того, чтобы заемщик мог воспользоваться помощью государства, ему необходимо учесть ряд важных условий.

6 важных условий для налогового вычета при ипотеке:

1. Во-первых, заемщику необходимо иметь декларацию 3НДФЛ. С помощью данного документа физические лица отчитываются по НДФЛ (налогу на доход физических лиц). Так, в этом документе указываются доходы и расходы лица за отчетный период.
2. Справка 2НДФЛ. Данную справку необходимо взять с места работы заемщика. В документе отражается информация об источнике дохода. Также имеются данные о заработной плате и налогах, удержанных с физического лица.
3. Обязательно потребуется паспорт заемщика. Если существует несколько ипотечников, которые являются созаемщиками, то паспорт гражданина РФ потребуется от всех.
4. Также необходимо предоставить ИНН. При наличии нескольких созаемщиков, каждый из них обязан предоставить свой ИНН.
5. Для оформления налогового вычета потребуется еще и договор купли-продажи. Вместо договора может быть другой правоустанавливающий документ. К примеру, договор дарения. Допускается расчет вычета по расходам на приобретение нескольких объектов недвижимости.
6. Заемщик (заемщики) должны подтвердить право собственности , предоставив соответствующее свидетельство. Если заемщик принимает участие в долевом строительстве, то необходимо будет предоставить акт приема-передачи.

Решение о предоставлении налогового вычета при ипотеке будет зависеть от состояния предоставленных документов. Однако в любом случае объем не будет превышать 13% от максимально допустимой суммы, с которой считается вычет.
Также стоит учитывать, что заемщик может выбрать один из способов обращения в ФНС. Например, в службу можно обратиться лично, с помощью электронной почты или же отправить документы обычной почтой. После того, как документы поступят в ФНС, начинается камеральная проверка. Ее продолжительность может доходить до 3 месяцев. По окончании проверки налоговый инспектор примет решение по поводу возможности предоставления налогового вычета.